Radurlaub in Waldkirchen im „FOCUS“
3. April 2021
Schnelltest ab sofort im Bürgerhaus möglich
12. April 2021

Erlass der Ergänzungssatzung „Holzfreyung Ost“: Bekanntmachung Aufstellungsbeschlusses und Beteiligung der Öffentlichkeit

Vollzug der Baugesetze;
Erlass der Ergänzungssatzung „Holzfreyung Ost“
Bekanntmachung Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB
Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB

In der Sitzung vom 17.03.2021 hat der Stadtrat der Stadt Waldkirchen den Aufstellungsbeschluss zur Ergänzungssatzung „Holzfreyung-Ost“ gefasst.
Der Geltungsbereich des Plangebiets erstreckt sich über eine Teilfläche der Flur-Nrn. 1835/7 der Gemarkung Unterhöhenstetten. Die Gesamtfläche des räumlichen Geltungsbereichs beträgt ca. 2400 m2. Das Plangebiet befindet sich im östlichen Bereich der Ortschaft Holzfreyung. Im Osten wird das Plangebiet durch landwirtschaftliche Fläche begrenzt. Im Süden grenzt die bestehende Wohnbebauung sowie die aufgelassene landwirtschaftliche Hofbebauung an das Plangebiet an. In nördlicher Richtung angrenzend befindet sich eine Gewerbebebauung (Schreinerei).
Ziel und Zweck der Planung ist die Schaffung von zusätzlichen Wohnraum für junge Familien. Der Erlass der Ergänzungssatzung „Holzfreyung Ost“ dient dazu, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Wohnhäusern zu erreichen. Im Flächennutzungsplan ist dieser Bereich als Dorfgebiet (MD) ausgewiesen. Innerhalb des Geltungsbereichs sollen drei Einfamilienhäuser mit Garage errichtet werden.

                             

Luftbild                                                                                                                 Auszug mit Geltungsbereich

Dieser Beschluss wir hiermit nach § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB bekannt gemacht. Gleichzeitig wird die Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB über die Planung unterrichtet und ihr Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Der hierzu erstellte Entwurf der Satzung mit dem räumlichen Geltungsbereich liegt in der Zeit vom

19.04.2021 bis einschließlich 21.05.2021

im Bauamt der Stadt Waldkirchen, Rathausplatz 1, 94065 Waldkirchen, Zimmer 2.25, während der üblichen Dienstzeiten öffentlich aus. Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich, zur Niederschrift oder in elektronischer Form abgegeben werden. Aufgrund der aktuell bestehenden Covid-19 Pandemie und der damit zusammenhängenden Einschränkungen ist eine Einsichtnahme im Rathaus nur nach vorheriger Terminvereinbarung unter 08581/202-24 möglich.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Aufstellung der Satzung unberücksichtigt bleiben können, sofern die Stadt Waldkirchen deren Inhalt nicht kannte oder nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Satzung nicht von Bedeutung ist.

Die Aufstellung der Satzung wird im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB durchgeführt.

Von einer Umweltprüfung wird abgesehen.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Art. 6 Abs. 1 Buchst. E) DSGVO i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

 

Waldkirchen 10.04.2021
Stadt Waldkirchen

Heinz Pollak
1. Bürgermeister


Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren

Entwurf EGS Holzfreyung Ost